随着许多可负担社区的租金和房价上涨，纽约人面临的房源和宜居选择似乎越来越小。
年有哪些城市飞地将进行重大变革呢？房地产网站Localize.city进行了数据统计，找出了八大街区，它们将在年提供最新康斗和租赁公寓。
长岛市
长岛市有望在年建成全纽约所有社区中数量最多的新公寓，数量达到2,个，但大多数将通过一些重大项目来实现。其中最主要的是现在已经被夷为平地的涂鸦圣地5Pointz，这里将在夏天改建成拥有1,套公寓的双塔大楼。
价格逐步上涨：据StreetEasy称，要价中位数已从年的64.5万美元上升至年的万美元。
“曼哈顿太拥挤，太吵了，我不想住那里，”贝利亚说。他是意大利人，从苏丹搬到美国南部继续为联合国儿童基金会(UNICEF)工作。同事们建议他搬来长岛市，这里可以放慢生活节奏，比较安静。
贝利亚搬进了带家具的单卧公寓，可欣赏天际线景观，公寓要价3,美元。她补充说：“长岛市没有曼哈顿的灯红酒绿，对我来说就像是一个普通的社区。”
金融区
金融区(FiDi)曾经是下午5点后变成鬼城的工蜂社区，然而，在过去十年中，住宅数量激增。租金中位数从年的3,美元激增至年的3,美元，要价中位数从98万美元升到万美元。
今年首次亮相的新项目包括将建筑大师拉尔夫·沃克(RalphWalker)的标志性设计华尔街1号(OneWallStreet)从办公大厦改造为套公寓的康斗大厦。
由建筑重量级人物设计的塔楼——戴维·阿贾耶(DavidAdjaye)的威廉街号和拉斐尔·维尼利(RafaelVi?oly)的格林威治街号——今年夏天将建成套公寓，均价分别为万美元和万美元。
沿市政厅公园的J＆RMusicandComputerWorld的旧址已建成套公寓，将于年初在公园街(ParkRow)25号推出。住宅的涌入也刺激了便利设施：AlamoDrafthouse将在自由街28号(Liberty28)开设一个拥有10个屏幕的电影院，一个占地35,平方英尺的综合娱乐中心，用来提供美食和现场音乐。
弗莱布什
41岁的托夫·赫曼森(ToveHermanson)和49岁的合伙人杰弗里·莱布(JeffreyLeib)，在波恩兰姆小丘(BoerumHill)租住了10年后，去年在弗莱布什(Flatbush)买了一套房子，现在正在装修。
它满足了他们对面积和对历史建筑的需求，同时价格也合理。二人喜欢他们的街道文化，夏天人行道烧烤很普遍。他们还发现邻居很善良。
“在BoerumHill，有人会一直偷我们的亚马逊快递，”Leib说。“这里没人偷东西。”弗莱布什是经过精美修复的国王剧院(KingsTheatre)的所在地，同时也将开放三个主要的新开发项目-Lois，HelloNostrand和CrystalApartments。
牙买加
四个大型开发项目今年将为皇后区中部地区带来近1,套公寓，其中一半以上位于牙买加车站的十字路口。这是一个大型综合用途开发项目，毗邻AirTrain和长岛铁路站。
价格尚未公布，但该地区的平均租金要价徘徊在美元左右。房屋要价中位数为60.9万美元，并且拥有便捷的公共交通(近E、J、Z和F车)。
布碌仑市中心
年，布碌仑市中心进行了分区升级，布碌仑大桥斜道周围的区域被改造成一个高层出租公寓和康斗的混合大厦。在过去的五年中，该地区见证了一系列新发展，高层建筑此起彼伏。
最高建筑现在属于埃斯特尔(Extell)的布碌仑点(BrooklynPoint)，这是一栋拥有套公寓的大厦，将于年初在威洛比大街号(WiloughbySt)首次亮相。
它有英尺高，屋顶有游泳池。另一座直冲天际线的建筑是StudioGang的英尺高的Hoyt11项目，也将于年向买家开放其套公寓。
这些新摩天大楼的建成还带来了社区福利，例如AlamoDrafthouse、Target、forever21和DekalbMarket美食广场。该区还准备在年年底之前推出1.15英亩公共绿地，名为WilloughbySquarePark。
贝德福德－史蒂文森
布碌仑中北部的贝德福德－史蒂文森(Bed-Stuy)今年将迎来多达59个新开发项目，是所有八个社区中数量最多的。社区大道，尤其是默特尔(Myrtle)，贝德福德(Bedford)和诺斯特兰德(Nostrand)，将建成五到七层的大楼，以及少数几栋高达10层的大楼。小型楼盘几乎遍及附近其他地区。
重新分区还导致价格上涨：中位数要价从年的46.2万美元上升到年的万美元。中位数租金从1,美元升至2,美元。
东哈林
年的分区划分尚未带来实质性变化，但仍有新的发展值得
转载请注明：http://www.bailiqing.com/zrzy/8583.html
